在我温文的头条北漂自媒体中，“小吴的北漂生存”仍是好久没更新了。可能因为小两口使命太忙，也可能因为弄自媒体赚不到什么钱，而两东说念主房贷压力较大，又可能要忙着更遑急的家庭大事（如生孩子）了……这天然皆是我的经营。

1992年出身的小吴因较长技巧从事互联网使命，收入一直相比高，早在两年前的2022年底，他们小两口就在北京向阳区买了屋子，具体位置是北四环的惠新西街北口（地铁站）近邻，1992年的屋子，57平米，无电梯板楼的中间楼层，名副其实的“老破小”。小吴在视频里先容，那时贷款280万，首付（含多样费税）180万。两个年青东说念主莫得借钱，莫得啃老，只向银行贷款，又尽心装修，客岁春天就搬进去了，成为北漂中的有房一族，况兼提前还了50万元的房贷，从而由每月的两万多还款，降为一万六（他们聘请的是等额本金，还款逐月递减）。两个年青东说念主的尽力奋发并追求好意思好生存的乐不雅精神，深深打动了我。天然小吴默示也有点使命惧怕、还贷压力以及莫得北京户口的忧虑，但挂在小吴脸上的，却历久皆是笑颜。好阳光的一个北漂小伙！算于本日，小吴这个自媒体仍是整整一年半莫得更新了。刚温文他时，我还在安徽江南小城上班，目下，我仍是退休来北京带孙子了。这一年半技巧，北京的房价大降，咱们帮男儿儿媳首付的那套屋子，由最高点的950万（报价），降为目下的700万（成交价）把握。而小吴那样的屋子，则由460万降到360万把握（降了100万把握）。如若说咱们在2019年的脱手是高位买房，那小吴两口子在2022年底的买房，差未几便是在最高点接盘了。不外，买了也就买了，房价降了，大不了家庭固定财富挥发了一部分，屋子照旧阿谁屋子，刚需买房不会卖，利息却实打实地降了许多。只有我的男儿儿媳和小吴两口子使命恰当，收入恰当，就会一切向好——如若北京房价不息下落，利率就还会下调，早点还掉大部分房贷后，还可再买套斗室子（或是换个更理思的屋子）；万一以后北京房价高涨，我的男儿家和小吴家皆是有房家庭，无须再惧怕买屋子的事了。